Estimation théorique
Chemin Piteou,40200 Mimizan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Piteou,40200-Mimizan indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureilhan (40019), comprenant 1099 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,60€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 660€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 66 | CHE PITEOU | 3 | 35 | 650 | 133500€ | 3814€ |
2019-10-14 | 162 | RTE DE BALESTE | 8 | 173 | 1557 | 330000€ | 1908€ |
2019-10-29 | 276 | RTE DES QUARTIERS | 6 | 135 | 2089 | 270000€ | 2000€ |
2021-09-27 | 360 | CHE DU TRON | 3 | 59 | 877 | 140000€ | 2373€ |
2022-11-25 | 359 | RUE DU CHEOU | 4 | 100 | 514 | 600000€ | 6000€ |
2020-10-15 | 404 | RTE DE BALESTE | 4 | 111 | 350 | 215000€ | 1937€ |
2021-09-27 | 269 | RUE DU CHEOU | 5 | 105 | 298 | 300000€ | 2857€ |
2021-07-19 | 200 | CHE CHIGNON | 4 | 90 | 1450 | 290000€ | 3222€ |
2020-01-10 | 57 | RTE DE BALESTE | 7 | 233 | 1945 | 360000€ | 1545€ |
2021-12-06 | 80 | CHE DES PARCS | 4 | 148 | 1664 | 420000€ | 2838€ |
2021-07-19 | 74 | CHE DES PARCS | 6 | 115 | 1121 | 352300€ | 3063€ |
2020-11-27 | 399 | IMP LEONARD | 2 | 50 | 944 | 120000€ | 2400€ |
2022-12-22 | 497 | IMP LEONARD | 3 | 116 | 1177 | 460000€ | 3966€ |
2021-08-23 | 271 | IMP LEONARD | 4 | 89 | 2477 | 400000€ | 4494€ |
2022-01-24 | 431 | IMP LEONARD | 6 | 451 | 550 | 1046820€ | 2321€ |
2023-02-20 | 38 | RTE DE BALESTE | 4 | 120 | 1098 | 148124€ | 1234€ |
2023-04-14 | 3730 | RTE DES QUARTIERS | 4 | 97 | 1020 | 280000€ | 2887€ |
2019-06-11 | 36 | RTE DE BALESTE | 5 | 102 | 0 | 188000€ | 1843€ |
2021-10-14 | 35 | RTE DE BALESTE | 3 | 81 | 643 | 156000€ | 1926€ |
2020-03-13 | 31 | RTE DE BALESTE | 4 | 67 | 716 | 130000€ | 1940€ |
2020-06-16 | 94 | IMP DU CHEVRIER | 7 | 96 | 451 | 165000€ | 1719€ |
2019-08-05 | 688 | RTE DES ECURIES | 4 | 92 | 900 | 279320€ | 3036€ |
2022-01-21 | 15 | RTE DE BALESTE | 4 | 121 | 1209 | 270000€ | 2231€ |
2020-11-24 | 1500 | RTE DES QUARTIERS | 5 | 98 | 946 | 198000€ | 2020€ |
2022-05-03 | 14 | RTE DE BALESTE | 4 | 177 | 475 | 318000€ | 1797€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DU GEMMEUR | 3 | 58 | 1374 | 280000€ | 4828€ |
2021-04-15 | 13 | RTE DE BALESTE | 5 | 133 | 666 | 308000€ | 2316€ |
2021-03-10 | 10 | RTE DE BALESTE | 4 | 94 | 854 | 286800€ | 3051€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 92 | 822 | 370000€ | 4022€ |
2023-05-02 | 8 | RTE DE BALESTE | 5 | 145 | 770 | 362000€ | 2497€ |
2021-12-17 | 104 | CHE MAISOUET | 4 | 110 | 3192 | 450000€ | 4091€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU VIEUX VERGER | 5 | 88 | 881 | 319648€ | 3632€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES POMMIERS | 4 | 113 | 724 | 262450€ | 2323€ |
2020-06-10 | 8 | RES MOUNICOT | 3 | 91 | 1154 | 218150€ | 2397€ |
2022-09-15 | 1 | AV DES CASTORS | 4 | 83 | 466 | 143000€ | 1723€ |
2020-06-05 | 10 | RES MOUNICOT | 5 | 135 | 1158 | 238000€ | 1763€ |
2019-07-17 | 17 | RTE D ESCOURCE | 3 | 80 | 263 | 175000€ | 2188€ |
2021-10-21 | 4 | RTE DE BALESTE | 4 | 60 | 629 | 176000€ | 2933€ |
2021-01-14 | 17 | RTE D ESCOURCE | 3 | 49 | 195 | 145000€ | 2959€ |
2021-10-08 | 78 | RTE DES ECURIES | 6 | 209 | 1235 | 435000€ | 2081€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 98 | 2000 | 232000€ | 2367€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 143 | 184620€ | 2715€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 87 | 678 | 104696€ | 1203€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 87 | 678 | 193500€ | 2224€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 99 | 640 | 295000€ | 2980€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 168 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 352 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-15 | 6 | LOT BATILANDES | 4 | 111 | 673 | 230000€ | 2072€ |
2022-07-01 | 13 | RTE D ESCOURCE | 4 | 67 | 624 | 158000€ | 2358€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DU VIEUX VERGER | 4 | 103 | 837 | 255000€ | 2476€ |
2022-02-17 | 7 | LOT BATILANDES | 4 | 106 | 0 | 243000€ | 2292€ |
2021-01-29 | 7 | LOT BATILANDES | 4 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU CHEOU | 3 | 68 | 130 | 199000€ | 2926€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 2 | 35 | 154 | 117000€ | 3343€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DU CHEOU | 3 | 47 | 230 | 102500€ | 2181€ |
2021-07-13 | 3 | ALL DU SAULE | 4 | 104 | 702 | 338000€ | 3250€ |
2020-06-26 | 9 | LOT BATILANDES | 4 | 81 | 627 | 237000€ | 2926€ |
2021-11-09 | 9 | RTE D ESCOURCE | 3 | 60 | 1572 | 245000€ | 4083€ |
2022-12-08 | 3 | RUE PETIT JEAN | 5 | 81 | 664 | 272000€ | 3358€ |
2023-06-22 | 6 | AV DES CASTORS | 6 | 118 | 1279 | 290000€ | 2458€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DU CHEOU | 4 | 108 | 327 | 165000€ | 1528€ |
2023-01-03 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 82 | 189 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 107 | 261 | 166600€ | 1557€ |
2022-09-27 | 17 | RTE DE LAMAREE | 4 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2023-05-30 | 19 | RTE DE LAMAREE | 3 | 75 | 248 | 180200€ | 2403€ |
2020-11-04 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 88 | 398 | 259000€ | 2943€ |
2021-09-17 | 9 | RTE D ESCOURCE | 4 | 88 | 590 | 262200€ | 2980€ |
2023-03-24 | 7 | AV LAMARQUE CANDO | 6 | 95 | 815 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-24 | 16 | RUE PETIT JEAN | 5 | 81 | 596 | 180000€ | 2222€ |
2022-07-26 | 31 | AV LAMARQUE CANDO | 5 | 81 | 684 | 199000€ | 2457€ |
2022-11-25 | 7 | RTE DE LAMAREE | 6 | 150 | 1150 | 175000€ | 1167€ |
2022-03-09 | 2 | AV LAMARQUE CANDO | 5 | 120 | 416 | 120000€ | 1000€ |
2021-06-28 | 5 | AV DE MERIC | 5 | 81 | 849 | 102500€ | 1265€ |
2020-12-09 | 30 | AV DES CASTORS | 6 | 95 | 730 | 173000€ | 1821€ |
2020-09-28 | 3 | AV DE MERIC | 4 | 67 | 649 | 176000€ | 2627€ |
2022-04-25 | 11 | RUE DE CADETTE | 5 | 100 | 628 | 248400€ | 2484€ |
2021-12-16 | 786 | RTE DES BOIS DE LARCHETS | 5 | 80 | 1092 | 160000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 19 | RUE DE CADETTE | 5 | 81 | 841 | 318000€ | 3926€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE LAMAREE | 4 | 95 | 1010 | 267000€ | 2811€ |
2020-07-03 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 54 | 0 | 122700€ | 2272€ |
2020-02-04 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 54 | 0 | 144000€ | 2667€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DES CHENES | 4 | 168 | 817 | 364000€ | 2167€ |
2020-08-13 | 10 | IMP COPERNIC | 4 | 93 | 450 | 260600€ | 2802€ |
2023-03-28 | 21 | RUE DE CADETTE | 3 | 70 | 507 | 209000€ | 2986€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE LAMAREE | 3 | 70 | 204 | 165000€ | 2357€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 99 | 396 | 297000€ | 3000€ |
2023-03-14 | 2 | ALL BELLE DE JOUR | 4 | 110 | 708 | 280000€ | 2545€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE CADETTE | 4 | 92 | 0 | 348500€ | 3788€ |
2019-10-31 | 70 | IMP COPERNIC | 4 | 100 | 621 | 226165€ | 2262€ |
2019-08-30 | 10 | ALL BELLE DE JOUR | 5 | 113 | 780 | 350000€ | 3097€ |
2022-09-06 | 75 | IMP COPERNIC | 4 | 107 | 464 | 358100€ | 3347€ |
2023-04-28 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 53 | 470 | 207000€ | 3906€ |
2022-09-14 | 5 | IMP DE CADETTE | 4 | 81 | 288 | 156500€ | 1932€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 53 | 331 | 189000€ | 3566€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DE ROBICHON | 7 | 220 | 1000 | 600000€ | 2727€ |
2021-12-16 | 12 | ALL SIMJAN | 4 | 97 | 601 | 323700€ | 3337€ |
2019-09-27 | 6 | ALL SIMJAN | 4 | 84 | 513 | 235000€ | 2798€ |
2020-03-09 | 6 | RUE GALILEE | 4 | 68 | 1173 | 90000€ | 1324€ |
2021-10-13 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-12-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 175000€ | 2333€ |
2021-03-23 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 159000€ | 2120€ |
2021-08-18 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 169000€ | 2253€ |
2021-10-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-10-01 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 172000€ | 2293€ |
2021-06-28 | 6 | RUE GALILEE | 3 | 75 | 0 | 183000€ | 2440€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DE ROBICHON | 4 | 87 | 547 | 333000€ | 3828€ |
2019-12-17 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 87 | 187 | 465000€ | 5345€ |
2023-03-21 | 1 | RUE DES PRES | 5 | 119 | 723 | 433000€ | 3639€ |
2022-04-29 | 25 | AV DE LA PYRAMIDE | 3 | 74 | 655 | 235000€ | 3176€ |
2019-06-13 | 34 | AV DE BAYONNE | 5 | 105 | 262 | 75000€ | 714€ |
2020-07-03 | 8 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 670 | 310000€ | 3875€ |
2021-12-07 | 40 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 513 | 230000€ | 2674€ |
2020-08-11 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 180 | 130000€ | 2097€ |
2019-12-23 | 6 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 198 | 130000€ | 2097€ |
2019-12-05 | 3 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 104 | 870 | 180080€ | 1732€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 74 | 521 | 194240€ | 2625€ |
2021-05-20 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 295 | 195000€ | 2267€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU BOURG NEUF | 4 | 104 | 748 | 333000€ | 3202€ |
2020-09-11 | 18 | AV DE LA PYRAMIDE | 6 | 122 | 661 | 236000€ | 1934€ |
2019-10-17 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 318 | 182000€ | 2116€ |
2022-06-28 | 36 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 319 | 286200€ | 3328€ |
2021-03-24 | 34 | RUE DES JARDINS | 4 | 86 | 346 | 175000€ | 2035€ |
2020-08-31 | 37 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 93 | 770 | 307950€ | 3311€ |
2023-04-14 | 16 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 75 | 152 | 193000€ | 2573€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES TOURNESOLS | 3 | 132 | 603 | 395499€ | 2996€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 114 | 763 | 280000€ | 2456€ |
2022-02-18 | 24 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 82 | 420 | 275000€ | 3354€ |
2021-10-28 | 14 | RUE GRAND PIERRE | 7 | 135 | 653 | 267000€ | 1978€ |
2020-03-13 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 705 | 250000€ | 2778€ |
2020-01-15 | 30 | RUE DES JARDINS | 4 | 95 | 626 | 230000€ | 2421€ |
2021-04-23 | 44 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 97 | 529 | 200000€ | 2062€ |
2019-10-10 | 15 | RUE GRAND PIERRE | 3 | 65 | 760 | 170000€ | 2615€ |
2020-12-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 9 | 256 | 1582 | 425785€ | 1663€ |
2021-01-12 | 4 | CHE DE L'ARC EN CIEL | 5 | 163 | 787 | 405700€ | 2489€ |
2022-07-27 | 49 | AV DE LA PYRAMIDE | 5 | 133 | 704 | 268000€ | 2015€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE BEAU SOLEIL | 3 | 88 | 628 | 222000€ | 2523€ |
2020-04-17 | 42 | AV DE LA PYRAMIDE | 4 | 98 | 420 | 170000€ | 1735€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU THEATRE | 3 | 68 | 294 | 156600€ | 2303€ |
2019-08-08 | 2 | CHE DE L'ARC EN CIEL | 1 | 108 | 748 | 70000€ | 648€ |
2020-02-26 | 13 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 135 | 821 | 215000€ | 1593€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 160 | 714 | 403000€ | 2519€ |
2019-05-20 | 12 | RUE GRAND PIERRE | 4 | 120 | 225 | 165000€ | 1375€ |
2019-08-12 | 49 | RUE DU TUC DE ROSE | 5 | 84 | 808 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-21 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 190000€ | 1418€ |
2023-06-02 | 20 | AV DE BAYONNE | 7 | 134 | 377 | 265000€ | 1978€ |
2023-06-15 | 9 | CHE DE L'ARC EN CIEL | 4 | 119 | 672 | 296250€ | 2489€ |
2022-03-11 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 89 | 790 | 240000€ | 2697€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DES JARDINS | 3 | 81 | 864 | 220700€ | 2725€ |
2020-07-01 | 5 | ALL CIRCE | 4 | 102 | 772 | 125000€ | 1225€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DU BOURG NEUF | 3 | 86 | 561 | 150000€ | 1744€ |